大连春交会学区房受关注 有人出手有人观望

每年四五月份，都是我市学区房成交高峰。正在举行的春季房交会上，许多的楼盘又一次打出了学区房的卖点。周末这两天，不少购房者来逛展会，就是奔着买学区房而来。不少人关心，作为教育部“多校划片”24个重点推广城市之一的大连，今年是否会改变学区划分？现在购买学区房会不会竹篮打水？

在房交会现场，不少楼盘都打出了学区房的噱头，一家二手中介更是把“学区房商圈”的楼盘放在了最醒目的地方。一销售人员告诉记者，学区房的价格一直很坚挺，无论是前几年市场低迷还是如今市场逐渐回暖，学区房始终没有降价。因为学区房的“刚需”需求，加之学区房房源的减少，让学区房价格比同一区域房源高出1000—2000元/平方米。

准备购买学区房的刚需购房者占了很大比例。一位逛展会的老年购房者告诉记者，他准备给儿子买房，儿子已经结婚有小孩了，想买个80平方米左右的房子。考虑到孩子将来上学，他们想一步到位，买个学区房，这个学区最好还是既有小学又有中学。

相对于买哪个区域、选择哪个学校入学，以及房子价格、面积、户型等房屋自然属性外，眼下，最让准备购买学区房的家长们纠结的是，大连学区房政策是否会调整，买学区房会否成为无用功。一位购房者表示了自己的担忧，她说：“国家有政策说是学区房要取消，我们现在就在这个路口上，又想买学区房，让孩子有个好的教学环境，又不知道能不能取消。”

据悉，教育部近期明确提出“多校划片”规定，即为多个学校划定一个区域，通过随机派位方式分配热点学校招生名额，大连是24个重点推广城市之一。记者了解到，大连自1986年全面实行小学、初中100%划片就近入学，已形成相对稳定学区，教育资源也相对均衡，因此将延续单校划片方式，落实就近入学要求，2016年中小学学区划分结果将于6月底前公布。业内专家建议，买学区房的购房者直接选定要上的学校，然后在周边找指定学区房，更要及时咨询学校，以免出现偏差。